Segment 140m2 Piaseczno/Mysiadło - SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO, cena do negocjacji!

Dom zbudowany w 2006 r., wykończony w 2007 r. materiałami wysokiej jakości.
Spokojna, cicha okolica, segment usytuowany na końcu ślepej uliczki, posesja zamknięta osobną bramą z furtką-skrótem do części osiedla, gdzie są sklepy. W październiku 2011 zainstalowana nowa brama (firmy Wiśniowski) ze sterowaniem automatycznym i furtka z wideodomofonem. Położona została także nowa kostka brukowa na całym podjeździe i chodnikach.

W pobliżu (ok 500 m) hipermarket, sklepy, restauracje, dogodne połączenie z Warszawą (700 m do przystanku Mysiadło-ostatniego w strefie miejskiej Warszawy) i z centrum Piaseczna komunikacją ZTM oraz prywatnymi liniami autobusowymi. 4km do połączenia kolejowego z Warszawą (PKP Jeziorki). W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, poczta, oraz szkoła i przedszkole publiczne i liczne placówki prywatne.

Media: woda miejska + własna studnia do celów gospodarczych, kanalizacja miejska, gaz ziemny, prąd

Parter:

Salon: 38 m2, z kominkiem zabudowanym w stylu nowoczesnym, firmy Laudel o mocy grzewczej 16 kW, co w zupełności wystarcza do ogrzania całego domu. W salonie instalacja głośnikowa zaprojektowana do systemu dolby surround 5.1. Duże okno tarasowe o szerokości 3 m (otwierane dwuskrzydłowo) wprowadza światło do salonu oraz jest wyjściem na taras z pięknie utrzymanym ogródkiem. Taras z modrzewia fińskiego, pod tarasem schowek na rzeczy ogrodowe. Od sąsiadów odgradzają podwójnie nabijane płotki z drewna olchowego. Na tarasie wyprowadzenie wody (obieg ze studni własnej lub wody miejskiej) ze sterownikiem automatycznego nawadniania ogródka (Gardena). Na tarasie instalacja do elektrycznego sterowania markizą która miała być zainstalowana nad tarasem. Ogródek oświetlony lampami energooszczędnymi ze stali nierdzewnej. Roślinność jak i system automatycznego nawadniania zaprojektowane i wykonane przez profesjonalną firmę ogrodniczą.

Kuchnia: 8 m2, półotwarta, oddzielona od salonu bufetem, w pełni wyposażona.

Hall: 8 m2

Łazienka: 4 m2, wykończona wysokiej jakości włoskim gresem, z kabiną prysznicową murowaną z luksferów (z natryskiem deszczowym oraz klasycznym), umywalką, WC, ogrzewaniem podłogowym. Armatura firmy Deante. W łazience również miejsce do zabudowy sporej szafy gospodarczej.

Kotłownia: 3 m2, wysokiej klasy piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem na wodę 160 l. Piec z komputerem, pozwala ustawiać dowolnie cykle grzewcze, można nim również sterować przez internet. W kotłowni także pralka i spiżarnia, miejsce na odkurzacz, szczotki, deskę do prasowania itp.

Garaż: 20 m2, z oświetlonym kanałem, wykończony wysokiej jakości gresem z pasami najazdowymi. W garażu wyprowadzenie do umywalki (obecnie w jej miejscu półki), tablica rozdzielcza różnicowo-prądowa, czujka i centralka alarmowa, brama automatyczna na pilota, ogrzewanie, kran z wodą do celów gospodarczych (osobny obwód z własnej studni ). Przed garażem halogen z czujnikiem ruchu. Z garażu do domu prowadzą drzwi antywłamaniowe Gerda.

Nowoczesne schody z drewna jesionowego prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 pokoje z szafami wnękowymi, garderoba, przestronny pokój kąpielowy wykończony drewnem i kamieniem i wejście na strych. Na schodach zamontowane oszczędne oświetlenie diodami LED o mocy 0,5W, może świecić się całą dobę.

Piętro:

3 sypialnie: 11 m2, 12 m2, 14 m2 z ogromną szafą wnękową. Z dwóch pokoi wyjście na balkon wykończony gresem, z balustradą ze stali nierdzewnej (kwasówki).

Garderoba: 3,5 m2 z regałami do sufitu i wieszakami.

Hall: 9 m2

Łazienka górna: 10 m2, pokój kąpielowy z oknem (matowe szkło), wykończony stylowo kamieniem łupanym i drewnem egzotycznym (teak). W łazience umywalka nablatowa, WC, bidet i dwuosobowa wanna Ravak Lovestory, a także ogrzewanie podłogowe z osobnym obiegiem oraz kaloryfer drabinkowy. Jest także instalacja RTV.

W domu zainstalowana TV Polsat Cyfrowy z poczwórnym, nowym konwerterem (możliwość podłączenia do 4 dekoderów). Rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach gniazda RTV, telefoniczne i internetowe. Instalacja elektryczna wykonana profesjonalnie z osobnymi obwodami i różnicówką dla każdego pomieszczenia z podziałem na gniazda i oświetlenie. Bardzo dużo gniazd w każdym pomieszczeniu.

Instalacja alarmowa: czujki kontaktron na wszystkich oknach i drzwiach oraz czujki wewnętrzne (również na strychu i w garażu). Przygotowana instalacja do wideodomofonu i kamery zewnętrznej. Przed domem wyprowadzenia do oświetlenia chodnika.

Pod terakotą oraz w górnej łazience ogrzewanie podłogowe z osobnym obiegiem i sterowaniem pozwala dobrać temperaturę podłogi niezależnie od ustawienia kaloryferów.

Oprócz wody miejskiej dom posiada własną studnię z hydroforem i oddzielnym obiegiem do celów gospodarczych (mycie auta, podlewanie). W razie braku wody miejskiej, można używać własną w całym domu.

Zapraszam do oglądania. Naprawdę warto. Jedyny segment w okolicy, którego okna nie wychodzą bezpośrednio na okna innych domów.

Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW!

Tel.  
email: