Działka w centrum Piaseczna przy ruchliwej trasie Piaseczno - Warszawa, doskonała lokalizacja na działalność usługowo-handlową z dużym parkingiem, blisko centrum i dużych osiedli wielorodzinnych,bądź na niską zabudowę wielorodzinną, w sąsiedztwie stacja PKP i przystanki autobusowe, doskonałe połączenie z Warszawą. Na działce znajduje się budynek o powierzchni 600 M2, w podstawie ok 170 m2. Również możliwość wynajmu.

Według miejscowego planu zagospodarowania:
1. Ustala się, że dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.MN/U obowiązują
następujące zasady zagospodarowania i zabudowy:
2. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe.
3. W zakresie warunków urbanistycznych:
1) zachowuje się istniejącą zabudowę, z prawem do działań remontowych, przebudowy
i rozbudowy oraz koniecznej wymiany,
2) ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej,
bliźniaczej i szeregowej oraz budynków usług nieuciążliwych, z zastrzeżeniem na
jednej działce budowlanej może być zrealizowany maksymalnie jeden budynek
mieszkalny i jeden budynek usługowy,
3) w budynkach mieszkalnych zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na
cele usług nieuciążliwych zgodnie z przepisami prawa budowlanego,
4) dopuszcza się możliwość lokalizowania parterowych garaży i budynków
gospodarczych, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 6,0 m,
5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej do 14,0 m,
6) ustala się maksymalną intensywność zabudowy - 1,0,
7) parkingi i garaże dla wszystkich istniejących i nowo wznoszonych obiektów powinny
być zlokalizowane na terenie działki lub zespołu działek budowlanych, do której
inwestor posiada tytuł prawny - wg wskaźnika określonego 20,
8) ustala się obowiązującą kolorystykę budynków:
a) dachy powinny mieć kolorystykę w odcieniach od ciemnej czerwieni do
czerwonawego brązu lub odcieniach szarości i zieleni,
b) elewacje budynków powinny mieć kolory pastelowe lub białe, szare i grafitowe.
4. W zakresie scalania i podziałów terenów na działki budowlane:
1) zgodnie z ustaleniami 16,
2) nowo wydzielane działki budowlane winny posiadać powierzchnię nie mniejszą niż:
a) 600 m2 w przypadku realizacji jedynie zabudowy w formie wolnostojącej,
b) 400 m2 w przypadku realizacji zabudowy w formie bliźniaczej,
c) 250 m2 w przypadku realizacji zabudowy w formie szeregowej.
3) front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie mniejszy niż:
a) 16,0 m w przypadku realizacji zabudowy w formie wolnostojącej,
b) 12,0 m w przypadku realizacji zabudowy w formie bliźniaczej,
c) 7,0 m w przypadku realizacji zabudowy w formie szeregowej.
5. W zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury
współczesnej, ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego oraz
szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich
użytkowaniu ze względu na wymagania ochrony środowiska i zdrowia ludzi:
1) zgodnie z ustaleniami 17, 18, 19,
2) ustala się zakaz lokalizacji usług uciążliwych,
3) ustala się, że minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej
lub zespołu działek budowlanych zlokalizowanych w jednym terenie, do których
inwestor posiada tytuł prawny nie może być mniejszy niż:
a) 30% dla terenów położonych w odległości mniejszej niż 50 m od ulicy
Sienkiewicza,
b) 50% dla terenów położonych w odległości większej niż 50 m od ulicy
Sienkiewicza.
6. W zakresie zasad obsługi infrastruktury:
1) zgodnie z ustaleniami Rozdział 4 i 5 oraz 20,
2) komunikacja z istniejących dróg, wskazanych na rysunku planu,
3) infrastruktura techniczna z istniejącej i projektowanej sieci.