Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Piaseczno
Budynek użytkowy 382,60 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Syrenki

Syrenki, Piaseczno, mazowieckie

3 038 000 zł
382,60 m²
7 940,41 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Panoczko

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Syrenki

Syrenki, Piaseczno, mazowieckie

zaktualizowane:
16 maja 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 038 000 zł

382,60 m²

7 940,41 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Syrenki

Zaktualizowane: 16 maja 2026

3 038 000 zł 382,60 m² 7 940,41 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
2 668 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

2 668 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 038 000 zł (7 940,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 382,60 m² (371,30 m² powierzchni użytkowej)
rok budowy: 2011; stan: bardzo dobry
pokrycie dachu: blacha
przeznaczenie magazynowe
Działka: 2 668 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie

Źródło: biuro nieruchomości: The Estate, zaktualizowane: 16.05.2026
numer ogłoszenia: EC007966976319

Lokalizacja

Adres: Syrenki, Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem usługowo-magazynowym, zlokalizowanej w centrum Piaseczna. Nieruchomość stanowi funkcjonalną całość, jest stale użytkowana i utrzymywana w należytej kondycji. Wielkość działki pozwala na rozbudowę hali lub postawienia drugiego budynku.

Podstawowe informacje:
* Lokalizacja: Piaseczno, ul. Syrenki
* Działki ewidencyjne: nr 7/3 oraz 7/4, obręb 0012
* Łączna powierzchnia gruntu: 2668 m²
* Powierzchnia użytkowa budynku: 371,3 m²
* Forma własności: pełna własność

Charakterystyka budynku:
* budynek usługowo-magazynowy
* rok budowy: ok. 2005 r.
* zgłoszenie do użytkowania: 2011 r.
* konstrukcja: szkielet stalowy, ściany warstwowe
* dach: stropodach płaski
* liczba kondygnacji: 1 (parter)
* brak podpiwniczenia
* stan techniczny: dobry, obiekt utrzymywany w należytym standardzie technicznym, stale użytkowany

Rozkład pomieszczeń:
* hala magazynowo-produkcyjna - 274,5 m²
* 2 pomieszczenia biurowe
* zaplecze socjalne (kuchnia, szatnia)
* sanitariaty (toalety, łazienka)
* kotłownia oraz komunikacja

Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz rozbudowane zaplecze socjalno-biurowe umożliwiają prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej.

Standard i wyposażenie:
* nowoczesna stolarka okienna
* pełne zaplecze sanitarno-socjalne
* kuchnia z zabudową i podstawowym sprzętem AGD
* ogrzewanie: piec gazowy + grzejniki oraz nagrzewnice powietrzne
* standard wykończenia: dobry

Media i instalacje:
* woda - sieć miejska
* kanalizacja
* energia elektryczna
* gaz
* ogrzewanie gazowe z grzejnikami oraz pompy nadmuchowe

Dostępność i komunikacja:
* bezpośredni dostęp do drogi publicznej
* szybki dojazd do obwodnicy S7
* dogodna lokalizacja w centrum Piaseczna, umożliwiająca sprawną logistykę i obsługę działalności

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość posiada stabilny potencjał dochodowy - obecnie jest wynajmowana. Może stanowić gotowy produkt inwestycyjny (asset generujący cash flow) lub być wykorzystywana na potrzeby własnej działalności gospodarczej (magazyn, produkcja, usługi).

Wycena:
Zgodnie z aktualnym operatem szacunkowym sporządzonym na potrzeby kredytowania:
wartość nieruchomości: 3 038 000 PLN. Sprzedaż bez podatku VAT. Cena do ewentualnej negocjacji.

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego aktywa z potencjałem najmu lub przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu w dobrej lokalizacji. Połączenie powierzchni magazynowej, biurowej oraz socjalnej zapewnia szerokie możliwości adaptacyjne.

W celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji lub umówienia prezentacji - zapraszam do kontaktu.

Agent

Mateusz Panoczko

721 898...

721 898 429

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Panoczko

721 898...

721 898 429

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Panoczko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Panoczko

721 898...

721 898 429

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości