Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 4128 m2 wraz z powierzchnią biurową i socjalną ok. 290 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Obiekt położony 15 km na południe od centrum Warszawy, 7 km od Portu Lotniczego Okęcie oraz nieopodal wjazdu na autostradę A2 i obwodnicy Warszawy. Kompleks magazynowo-biurowy położony w obrębie miasta Piaseczno, z dogodnym dojazdem.

Komunikacja:
Transport publiczny, dostęp do komunikacji miejskiej, w tym z Warszawy (linia 709 ze stacji Metro Wilanowska), Konstancina-Jeziornej i Góry Kalwarii.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny Park biurowo magazynowy o powierzchni ponad 61.000 m2.
Magazyn o powierzchni 4.128 m2, wysokości 11 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, 5 doków załadunkowych (doki hydrauliczne, możliwość najazdu w przypadku potrzeby bramy "0"), do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni ok. 290 m2 (90 m2 biuro z socjalem przy magazynie, możliwość wynajęcia 200 m2 biura w sąsiednim budynku), wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.

Powierzchnia dostępna od kwietnia 2025!

Szczegółowe dane:
Moduł biurowy z socjalem -90 m2 przy magazynie, Moduł biurowy - 200 m2 w sąsiednim budynku:
- Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC
- Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu

Moduł magazynowy - 4.128 m2:
- Nośność posadzki 5,000 kg/m2
- Wysokość wnętrza w świetle 11 m
- Instalacja tryskaczowa ESFR
- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu
- 5 doki
- możliwość bramy "0" z najazdu

Dodatkowe informacje:
Powierzchnia dostępna od kwietnia 2025!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
5,25 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura 90 m2:
10 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura 200 m2:
12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
6,50 zł netto/m2

Opłata za miejsca parkingowe:
40 Euro netto /miejsce/miesięcznie

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).