Do sprzedania jedyny taki dom w Zalesiu Dolnym
Cała powierzchnia pietra w pełnej wysokości, bez skosów, w przeciwieństwie do 95% pozostałych ofert.
Nie jest to typowy dom parterowy z poddaszem użytkowym, ze spadami!

Powierzchnia użytkowa:
Parter - ok. 198 m2.
Piętro - ok. 175 m2.
Garaż - ok. 25 m2
Jest możliwość rozbudowy garażu - z wykorzystaniem istniejącej już wiaty pod wspólnym dachem,

Tarasy i piętro. Taras na piętrze zadaszony.

Dodatkowo do zagospodarowania ok. 80 m2 poddasza w pełnej wysokości (po podłodze ok. 140 m2, nie wliczonego do powierzchni domu ujętej w ogłoszeniu.

Projekt indywidualny.
Dom z klimatem, zaprojektowany i posadowiony zgodnie z zasadami feng shui
Dom oddalony od ulicy ok. 40 m. Dzięki czemu zero hałasu, pyłu, smrodu spalin.

Na działce i wokół, imponująca ilość zieleni. W tym starodrzew, pozostałości po Puszczy Chojnowskiej.
Obszar tej dzielnicy Piaseczna (Zalesie Dolne) jest terenem krajobrazowo chronionym.
Przesądzone jest zatem, że nie powstanie tu żadna uciążliwa działalność gospodarcza, czy wysoka zabudowa mieszkaniowa.
Wyjątkowości tego miejsca dopełnia przemiłe i życzliwe sąsiedztwo.

Solidna konstrukcja. Ściany zewnętrzne grubości 46 cm. (bloczek 36 + 10 cm styropianu) powodują, że dom pracuje jak termos.
W zimie nie traci ciepła, a w upalne lato daje przyjemny, kojący chłód.

Dach pokryty dachówką firmy BRAAS.

Na zewnątrz wysokiej klasy tynk strukturalny silikatowy. W przeciwieństwie do tynków mineralnych i akrylowych, ma znaczenie większą odporność na zanieczyszczenie algami,
odporność na porastanie, wysoką trwałość kolorów i wyjątkową odporność na zabrudzenia.

Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne przetarte piaskiem kwarcowym. Kto zna, ten doceni.

Przemyślana funkcjonalność domu pozwala na wszechstronne wykorzystanie jako:
1. Dom jednorodzinny dla nawet bardzo dużej, wielopokoleniowej rodziny.
2. Dom dwurodzinny z niezależnymi mieszkaniami (parter i piętro) dostępnymi ze wspólnej klatki schodowej.
3. Dom jednorodzinny z niezależnym lokalem na działalność gospodarczą lub wynajem.

Na potrzeby wariantu 2 i 3, piętro wyposażane jest w niezależną kotłownię, instalacje kominowe, podliczniki prądu, wody i gazu.
Na parterze i piętrze rozprowadzone są instalacje alarmowe, telewizyjne, telefoniczne, sieć komputerowa.

Dom bardzo jasny. Wszystkie pomieszczenia, nawet WC z oknami.

Dom w stanie do zamieszkania.
Parter do odświeżenia (malowanie), zabudowy kuchni szafkami i sprzętem, zamontowania kominku.
Piętra nawet nie trzeba malować. Gotowe, świeże, wykończone w roku 2013 (jeszcze nikt nie użytkował)

Bez dodatkowych opłat pomagamy w badaniu zdolności kredytowej,
doborze oraz obsłudze procesu finansowania zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA

Włodzimierz Szymczyk

LUXHOME GRUPA AD-BUD
doradca ds. nieruchomości

tel.kom. :
e-mail.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB