Na sprzedaż 112 metrowy segment z ogródkiem, urządzony przez architekta i wyposażony w wysokim standardzie.
Dodatkowym atutem jest wyposażona NOWA siłownia i dobudowany tuż obok drzwi wejściowych schowek (zmieści 4 rowery) idealnie wpasowujący się w architekturę.

Segment został wybudowany przez renomowanego dewelopera Ancona Development i został oddany do użytku w kwietniu 2021r.

Osiedle leży zbiegu Piaseczna i Józefosławia, jest to cicha, spokojna i zielona okolica.
3 km 10 minut rowerem , 30 minut spacerem do Lasu Kabackiego1,5 km do renomowanej prywatnej szkoły Podstawowej Szkoła Marzeń2,5 km do Państwowej szkoły podstawowej w Chylicach2,3 km Akademia Sportu Grawitacja10 minut spacerem do przystanku autobusowego Urbanistów (autobusy 739 i L39)5,3 km do stacji PKP Nowa IwicznaW bliskiej okolicy również:
ŻłobkiPrzedszkoladomy senioraznane w całej Polsce Mazowieckie Centrum rehabilitacyjne STOCERsklepy typu Lidl, Biedronka, Auchan, Kaufland, Decathlon, Designer Outlet, Media Markt, RTV Euro AGD I wiele innych
Powierzchnia segmentu z podziałem na konkretne pomieszczenia:

Parter:
salon, jadalnia, aneks kuchennym (z otwieranym oknem) 33,6 m2
toaleta 1,6 m2
wiatrołap/przedpokój 2,8 m2
schowek
Taras + ogródek 35,84 m2

1 piętro:
sypialnia z garderobą 12,3 m2
pokój 1 10,3 m2
pokój 2 9,1 m2
łazienka 3,6 m2
przedpokój 3,3 m2

Poddasze:
salon z siłownią 18,6 m2
łazienka 4,8 m2
gabinet 6,6 m2
Schowek 2,4 m2
przedpokój 3,3 m2

Informacje o segmencie.
Wszystkie instalacje w segmencie są nowe i na gwarancji developerskiej
Konstrukcja fundamenty ławy żelbetowe, sciany fundamentowe z bloczków betonowychŚciany zewnętrzne - murowane z pustaków silikatowych gr.18 cm, trzpienie żelbetoweŚciany wewnętrzne - cegła silikatowa o grubości 8 cm między pokojami i 12 cm w łazienkach na parterze i piętrze z wyjątkiem poddaszaStropy - żelbetowe wylewaneElewacje - tynk cienkowarstwowy silikonowy, barwiony w masie z izolacją cieplną grub.20 cm; na parterach tynk cienkowarstwowy jako imitacja cegłyDach pokryty blachą na rąbek stojący Przygotowana konstrukcja i instalacja pod rolety antywłamanioweDrzwi antywłamaniowe2 miejsca parkingowe - przed domemKomórka przed drzwiami, dobudowana dodatkowo przez obecnych właścicieli (zmieści 4 rowery lub wózek dziecięcy)Na ścianach gładź gipsowa i pomalowana wysokogatunkowymi farbamiSchody drewnianePodłoga (oprócz łazienek) wyłożona jest wysokogatunkowymi panelami winylowymi (20 lat gwarancji), panele charakteryzują się: całkowitą wodoodpornością, idealnie odwzorowują drewno, odporne na zarysowania (Ich ponadprzeciętna wytrzymałość - klasy użyteczności 23/33/42 - polecana jest w lokalach usługowych, sklepach, biurach) na gwarancji
Ogrzewanie gazowe - Kocioł Dwufunkcyjny DE DIETRICH (na gwarancji)Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda - miejskieAlarmInternet ŚwiatłowódOkna: plastikoweW części domu plisy odbijające światło
Usytuowanie segmentu: wschód/zachód

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt i zapraszam na prezentację.

Firma Mengs oferuje usługi doświadczonych agentów nieruchomości, którzy pomogą w znalezieniu i zakupie, oraz w sprzedaży nieruchomości.
Dodatkowo zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych ekspertów kredytowych, solidnych ekip remontowych i specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość w tym też można liczyć na naszą pomoc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )