Dom na pograniczu Piaseczna i Józefosławia.
Piaseczno ul. Konwalii, środkowy segment o pow. 124,6 mkw na działce 154 mkw, 3 sypialnie, 2 łazienki, garaż z kanałem samochodowym. Zamknięte miniosiedle z miejscami do parkowania. Dodatkowe wyjście z podwórka umożliwiające dotarcie do przystanku linii 739, L39 w 3 minuty.

: Dla kogo?
Idealny dla dla rodziny z 2+1, 2+2.
Dla osób ceniących bezpieczeństwo, komfort oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej i jednocześnie sąsiedztwo zieleni - Lasu Kabackiego.

: Atuty?
- Gotowy do wprowadzenia dom po generalnym remoncie w 2024 roku. Posadowiony na zamkniętym miniosiedlu - 4 rodziny, domy oddzielone są od siebie ścianami ogniowymi.
- Solary z buforem 300 litrów do podgrzewania ciepłej wody uz ytkowej.
- Klimatyzacja
- Kanał samochodowy w garażu
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach.
- Nowoczesna kotłownia z piecem marki Viessmann.
- Monitoring oraz instalacja alarmowa.
- Telewizja kablowa wraz z Internet-em od PLAY, dodatkowo światłowód SKYNET.
- Dodatkowe wyjście z podwórka pozwala dotrzeć do przystanku linii 739, L39 w 3 minuty.

: Dodatkowe udogodnienia:
Rozprowadzona instalacja LAN do kaz dego z pokoi
Przygotowana instalacja kina domowego do montaz u chowanego ekranu w suficie.
Dom energooszczędny, ciepły, z niskimi kosztami ogrzewania.
Podwórko 200 mkw. - bezpieczna przestrzeń dla dzieci.
Wygląd i design wnętrz - ponadczasowy i spójny.

: Co w okolicy?
W bezpośrednim sąsiedztwie publiczne przedszkole oraz prywatna szkoła podstawowa (3 minuty). Blisko stąd do sklepów, Ch Auchan, San Park Piaseczno i róz nego typu punktów usługowych. Bliskość Lasu Kabackiego oraz Parku Kultury w Powsinie sprzyja weekendowym wycieczkom rowerowym czy rodzinnym spacerom.

: Jak z komunikacją?
Bezproblemowa komunikacja z centrum Warszawy, lotniskiem Chopina, biznesowymi częściami miasta oraz Józefosławiem i Julianowem. W pobliz u południowa obwodnica S2. Dojazd zajmie około 15 - 20 minut. Dodatkowe wyjście z podwórka pozwala dotrzeć do przystanku linii 739, L39 w 3 minuty. Przystanek na ulicy Puławskiej z liniami 709, 727, L33, N83 oddalony o 10 minut pieszo.

: Samochody?
Garaż z jednym miejscem oraz dodatkowo miejsce postojowe na terenie miniosiedla.

Kontakt | Contact

Ewa Mirowska  
Marcin Huflejt  

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.

House on the border of Piaseczno and Józefosław.
Piaseczno, Konwalii Street, mid-rise unit with an area of 124.6 m² on a 154 m² plot, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garage with a car pit. Gated mini-community with parking spaces. An additional exit from the courtyard allows for 3-minute access to the bus stop for lines 739 and L39.

: For whom?
Perfect for a family of 2+1, 2+2.
For people who value safety, comfort and proximity to full urban infrastructure and at the same time the proximity of greenery - the Kabacki Forest.

: Advantages?
- Ready-to-move-in house after a major renovation in 2024. Located in a gated community of 4 families, the houses are separated by fire walls.
- Solar panels with a 300-liter buffer for heating domestic hot water.
- Air conditioning
- Car pit in the garage
- Underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms.
- Modern boiler room with a Viessmann furnace.
- Monitoring and alarm installation.
- Cable TV with Internet from PLAY, additionally SKYNET fiber optic.
- An additional exit from the courtyard allows you to reach the stop of lines 739, L39 in 3 minutes.

: Additional amenities:
LAN installation distributed to each room
Home cinema installation prepared for mounting a retractable screen in the ceiling.
An energy-efficient, warm house with low heating costs.
200 sq m yard - a safe space for children.
The appearance and design of the interiors - timeless and consistent.

: What's nearby?
A public kindergarten and a private primary school are located nearby (3 minutes). It's close to shops, the Auchan Shopping Center, San Park Piaseczno, and various services. The proximity of the Kabacki Forest and the Powsin Cultural Park makes for great weekend bike rides and family walks.

: How about communication?
Effortless access to Warsaw city center, Chopin Airport, the city's business districts, and Józefosław and Julianów is also nearby. The S2 southern bypass is nearby. The journey takes approximately 15-20 minutes. An additional exit from the courtyard allows you to reach the bus stop for lines 739 and L39 in 3 minutes. The bus stop on Puławska Street, serving lines 709, 727, L33, and N83, is a 10-minute walk away.

: Cars?
Garage with one space and an additional parking space within the mini-estate.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )