1 349 000 | SPRZEDAŻ | 170 M2 | SEGMENT ŚRODKOWY | PIASECZNO

Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni całkowitej 198 m2, użytkowej 170 m2 z poddaszem nieużytkowym (wykończonym, idealnym jako miejsce do przechowywania), położony w Piasecznie przy ul. Mleczarskiej.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia całkowita: 198 m2
- Powierzchnia użytkowa: 170 m²
- Liczba pokoi: 5
- Dodatkowo wykończone poddasze nieużytkowe (garderoba sezonowa)
- Ogródek: około 50 m²
- 2 miejsca parkingowe: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce postojowe przed budynkiem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z wyjściem do ogródka
- Kuchnia z oknem
- Łazienka z prysznicem
- Wiatrołap

Piętro:
- 3 sypialnie
- 1 pokój otwarty (gabinet, biuro)
- toaleta
- łazienka - do wykończenia

Poddasze nieużytkowe:
Wykończone panelami, doprowadzony prąd. Obecnie służy jako garderoba sezonowa i miejsce do przechowywania.

Stan techniczny: do odświeżenia - wnętrze nadaje się do zamieszkania, wymaga odświeżenia ścian i ewentualnej modernizacji wykończenia.
Okna trzyszybowe, wymieniane rok temu. Rolety zewnętrzne na parterze. Brama garażowa Hormann z napędem. Elewacja odświeżona. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogród zagospodarowany.

Media:
prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja

Miesięczne opłaty eksploatacyjne:
- energia elektryczna - około 250 zł/m-c
- gaz - około 600 zł/co 2 m-ce
- woda - według zużycia, w zależności od ilości osób
- tv (cyfra +) - 47,50 zł/m-c
- wywóz odpadów - w gminie Piaseczno to 42,50 zł za osobę

ogrzewanie własne gazowe - piec gazowy w łazience na parterze, wymieniony w tym roku (Viessman) + kominek w salonie.
Przeglądy kominiarskie wykonywane regularnie raz na rok - koszt 250 zł.

Status prawny: pełna własność z KW

Lokalizacja:
- Piaseczno ul. Mleczarska
- w pobliżu kolejki PKP Nowa Iwiczna - szybki dojazd do Warszawy (ok. 25 minut do Centrum)
- Blisko szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe
- W okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i place zabaw
- Dobry dojazd samochodem do trasy S7- do Warszawy ok.20 minut.

Zapraszamy na prezentację:

Agnieszka Królica
 
Agnieszka Dzierzgowska
 

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego