OFERTA SPRZEDAŻY DOMU Z DUŻĄ DZIAŁKĄ ZALESIE DOLNE, PIASECZNO. UL. KSIĘCIA JÓZEFA

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na dużej działce w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Piaseczna Zalesiu Dolnym.
Nieruchomość znajduje się w cichej, kameralnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, w otoczeniu starodrzewu i terenów spacerowych.
Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, prywatność oraz szybki dojazd do Warszawy.
Dom po pożarze baza konstrukcyjna do odbudowy i aranżacji według własnych potrzeb. Dzięki zachowanym fundamentom, ścianom nośnym oraz nowemu dachowi możliwe jest stworzenie nowoczesnego, komfortowego domu przy znacznie niższych kosztach niż w przypadku budowy od podstaw.

Najważniejsze informacje:- Powierzchnia działki: 1040 m²
- Powierzchnia całkowita domu: 154,59 m²
- Powierzchnia użytkowa: 128 m²
- Rok budowy: 1997
- Garaż w bryle budynku: 18 m²

Stan techniczny:
Dom w stanie do remontu po pożarze, jednak konstrukcja budynku pozostała w dobrym stanie, solidna i zdrowa - zopiniowana przez fachowca.
Dach został wymieniony (blachodachówka)
Fundamenty oraz ściany konstrukcyjne nienaruszone potwierdzone przez technika budowlanego
Budynek nadaje się do odbudowy i dalszego użytkowania
Nowe okna PCV
Technologia: termomur + zbrojony beton
Ściany zewnętrzne z okładziną ceglaną
Ocieplenie: styropian M20 4 cm

Media:
Działka jest w pełni uzbrojona we wszystkie niezbędne media, co znacząco ułatwia proces odbudowy lub przebudowy nieruchomości. oraz oszczędza mnóstwo czasu pieniędzy.- Kanalizacja ze studzienką na działce
- Szambo: 12 m 
- Gaz w działce
- Energia elektryczna w działce

Układ pomieszczeń wg projektu:
Parter: (107,16 m²)- Pokój dzienny z miejscem na kominek 22,25 m²
- Jadalnia 9,24 m²
- Kuchnia (otwarta) 8,35 m²
- Sypialnia 14,17 m²
- Łazienka 6,72 m²
- Pomieszczenie techniczne 4,56 m²
- Hol 6 m²
- Garaż 18 m²
- Taras 17,87 m²

Piętro: (47,43 m²) - obecnie przestrzeń otwarta- Sypialnia 14,79 m²
- Sypialnia 15,8 m²
- Łazienka 5,71 m²
- Hol 2,85 m²
- Balkon 8,28 m²

Wyjątkowa działka część budowlana i prywatny las
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest sam grunt.
Około 700 m² stanowi teren budowlany, który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej. To idealna przestrzeń pod budowę nowoczesnego domu zarówno klasycznej rezydencji, jak i modnego projektu typu nowoczesna stodoła.
Pozostała część działki, o powierzchni około 300 m², znajdująca się w tylnej i bocznej części posesji, stanowi prywatny teren leśny. Obszar ten nie podlega zabudowie, dzięki czemu właściciel zyskuje własny zielony azyl oraz gwarancję, że za domem nie powstanie nowa zabudowa.
To wyjątkowa wartość, zapewniająca prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą.

Lokalizacja:
wyjątkowo cicha, zielona i kameralna okolica
otoczenie starodrzewu oraz willowej zabudowy jednorodzinnej
w pobliżu lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne
liczne ścieżki rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku
bardzo przyjazne, spokojne sąsiedztwo
szybki dojazd do Warszawy samochodem, a w niedalekiej odległości stacja kolejowa (dogodny dojazd do centrum stolicy)
pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, usługi
blisko centrum Piaseczna, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku
okolica szczególnie ceniona przez rodziny oraz osoby szukające spokojnego miejsca do życia

Podsumowanie:
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących domu w doskonałej lokalizacji z możliwością urządzenia go według własnych potrzeb.
Świetna propozycja zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja.

Zapraszam na prezentację.
Kacper Woźniakowski
Licencja nr. 30075
Tel.  

Woźniakowski Nieruchomości zawsze stawiają klienta na pierwszym miejscu. Nasza pomoc sprawi, że proces zakupu nieruchomości stanie się prosty i komfortowy. Współpracujemy z ekspertem ds. kredytów, który porówna oferty wszystkich banków, by znaleźć najlepsze rozwiązanie finansowe dla Państwa. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )