Na sprzedaż: Działka budowlana w centrum Piaseczna

Lokalizacja: Centrum Piaseczna

Powierzchnia: 1520 m

Wymiary: 34 m x 44 m

Media: woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz

Przeznaczenie terenu:

Podstawowe:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa.

Dopuszczalne:

Zabudowa usługowa wolnostojąca, nieuciążliwa.

Usługi wbudowane w obiekty mieszkalne.

Zasady zagospodarowania terenu:

Zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej z możliwością jej remontu, modernizacji, rozbudowy i wymiany.

Realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach nowowydzielanych lub istniejących niezabudowanych.

Możliwość zabudowy usługowej pod warunkiem zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej.

Lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne mogą służyć podstawowym potrzebom mieszkańców.

Możliwość lokalizacji do 3 budynków na działce (mieszkalny, usługowy, garażowy).

Parametry zabudowy:

Minimalna powierzchnia działki:

800 m - zabudowa wolnostojąca.

600 m - zabudowa bliźniacza.

300 m - zabudowa szeregowa.

Maksymalna wysokość zabudowy:

12 m - budynki mieszkalne i usługowe.

7 m - zabudowa garażowa/gospodarcza.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% działki.

Suma powierzchni zabudowanej i utwardzonej: maks. 40% działki.

Zalecenia: dachy o nachyleniu 30-45, kolory czerwony, brązowy, pastelowe elewacje, możliwość zastosowania drewna, cegły klinkierowej lub kamienia.

Zasady obsługi komunikacyjnej:

Bezpośredni dostęp do ulicy.

Możliwość wydzielenia pieszo-jezdnej drogi do nowych działek (min. szerokość 6 m).

Miejsca parkingowe muszą być zabezpieczone w granicach działki.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości