Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki, idealnej pod budowę domu jednorodzinnego w miejscowości Henryków-Urocze, gmina Piaseczno.

Działka nr 193/6 znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i usług nieuciążliwych.

Teren nieruchomości jest płaski, co pozwala na optymalne jej wykorzystanie. Działka jest ogrodzona, co zwiększa bezpieczeństwo oraz ogranicza koszty jej przygotowania pod budowę. Nieruchomość ma kształt prostokąta, co ułatwia planowanie inwestycji oraz pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Działka ma bezpośredni dostęp do wewnętrznej drogi gruntowej. Na działce sąsiadującej znajdują się wszystkie media.

* Parametry i wskaźniki zabudowy:
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowanej 30%
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70%
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,5

* Maksymalna wysokość:
- budynki z dachem wysokim: 11m
- budynki z dachem płaskim: 8m
- garaże i budynki gospodarcze: 6m

* Geometria dachu:
- dachy dwu lub wielospadowe o spadkach 45 w stosunku do poziomu,
- dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20
- dopuszcza się stosowanie dachów płaskich

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w malowniczej, zielonej okolicy, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie komfortowy dostęp do infrastruktury miejskiej.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 8 minut spacerem od nieruchomości. Dzięki dogodnemu połączeniu z trasą S7 dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut. W odległości 7 minut znajduje się Szkoła Podstawowa w Złotokłosie, a w promieniu 10 minut jazdy samochodem dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.