Lokal użytkowy na parterze z witryną - powierzchnia 140 m2 - Doskonała INWESTYCJA! - Centrum Piaseczna

Na sprzedaż atrakcyjny LOKAL użytkowy Z WITRYNĄ - usytuowany na parterze w budynku mieszkalno-biurowym, w centralnej części miasta, przy ruchliwej ulicy i dużym natężeniu ruchu pieszych. Powierzchnia lokalu: 139,7 m2. Parter w 6-piętrowym budynku w centrum miasta. Lokal aktualnie jest wynajmowany w oparciu o wieloletnią umowę najmu. Oferta doskonała dla inwestorów - atrakcyjna stopa zwrotu rocznie.

LOKAL:
- wykorzystywany obecnie na cele biurowe, usługowe,
- składa się z 3 głównych pomieszczeń: open space z możliwością podzielenia, zaplecza socjalnego z łazienką i aneksem kuchennym oraz pomieszczenia gospodarczego,
- Parking/miejsca postojowe: 3 miejsca parkingowe przed wejściem do lokalu - dzierżawione; nowy właściciel może kontynuować dzierżawę po przeniesieniu praw i obowiązków wynikających z umowy drogą cesji;

Dostępne instalacje:
- częściowa klimatyzacja,
- okablowanie elektryczne,
- okablowanie teletechniczne,
- czujniki dymu i ciepła,
- tryskacze,
- instalacja alarmowa.

Główne ATUTY nieruchomości:
- bezpośrednie sąsiedztwo z dużym osiedlem mieszkaniowym,
- centrum miasta - dzielnica najszybciej rozwijająca się pod kontem ilości lokali usługowych,
- usytuowanie w budynku mieszkalno-biurowym,
- doskonałe połączenie komunikacyjne - przystanek autobusowy tuż obok budynku,
- duże natężenie ruchu pieszych, co daje wieloletnią gwarancję na doskonałe perspektywy biznesowe.

Zalety LOKALIZACJI:
- bezpośredni dostęp do bogatej infrastruktury w centrum Piaseczna,
- dynamicznie funkcjonująca część miasta, z dużym potencjałem biznesowym,
- duże osiedle i obiekty komercyjne w sąsiedztwie,
- sąsiedztwo innych punktów komercyjno-handlowych.

CENA: 2 290 000,- PLN
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT

Pomagamy w negocjacjach i uzyskaniu korzystnego finansowania.

* * * * * * * * * * *
Zapraszam do kontaktu,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )