Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Piaseczno
Lokal użytkowy 1 702 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Nowa, Piaseczno, mazowieckie

13 990 000 zł
1 702 m²
8 219,74 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Gosty...

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Nowa, Piaseczno, mazowieckie

zaktualizowane:
16 listopada 2025

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

13 990 000 zł

1 702 m²

8 219,74 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 16 listopada 2025

13 990 000 zł 1 702 m² 8 219,74 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
100

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

100

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 13 990 000 zł (8 219,74 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 702 m², 100 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, dwupoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2000

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (28 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 16.11.2025
numer ogłoszenia: EC485799

Lokalizacja

Adres: Nowa, Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Budynek Komercyjny z Najemcami - Doskonała Inwestycja

Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy budynek komercyjny o powierzchni całkowitej 1702 m², na granicy Piaseczna i Starej Iwicznej (ul. Nowa ). Nieruchomość z pełną własnością działki o powierzchni 2000 m² to świetna propozycja dla inwestorów - budynek generuje dochód dzięki aktualnym najemcom na pierwszym i drugim piętrze, z możliwością kontynuacji umów najmu. Kupujesz i od razu zarabiasz!

Charakterystyka budynku:
- Technologia budowy: Szkielet stalowy.
- Rok budowy:2000.
- Powierzchnia całkowita: 1702 m², w tym:
- Lokale użytkowe na parterze (460 m²) z osobnymi wejściami i pełnym węzłem sanitarnym.
- Lokale biurowe na I i II piętrze (850 m2).
- Komunikacja, korytarze i klatki schodowe (305 m²).
- Pomieszczenia techniczne: kotłownia, serwerownia, pomieszczenia porządkowe (87 m²).
- Wysokość pomieszczeń: Zróżnicowana, od 3,2 m do 4 m.
- Parking: Przed budynkiem naziemny parking dla klientów i pracowników.

Standard i modernizacje:
- Generalny remont: Budynek jest w trakcie kompleksowej modernizacji zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Remont drugiego piętra został zakończony. Zakończenie wszystkich prac, w tym zagospodarowanie terenu zewnętrznego, planowane jest na koniec 2023 roku.
- Wysokiej klasy instalacje i wyposażenie:
- Fotowoltaika: Instalacja o mocy 46 kW (produkcja 45-50 MWh).
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i funkcją dogrzewania.
- Klimatyzacja glikolowa z agregatem wody lodowej (65 kW) - funkcja grzania i chłodzenia.
- Instalacje: gazowa, elektryczna, teletechniczna, wodociągowa.
- Systemy bezpieczeństwa: monitoring, instalacja alarmowa, system dostępu.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w atrakcyjnej okolicy, zapewniającej świetne połączenia komunikacyjne i bliskość infrastruktury:
- Przystanek autobusowy i stacja PKP (15 minut spacerem).
- W sąsiedztwie sklepy, galerie handlowe, restauracje.

Korzyści inwestycyjne:
- Możliwość kontynuowania umów najmu z obecnymi najemcami na pierwszym i drugim piętrze - natychmiastowy dochód.
- Idealny obiekt pod działalność biurową, usługową, handlową lub inwestycyjną.
- Nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia podnoszą atrakcyjność budynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia budynku- doskonała inwestycja w rozwijającym się rejonie!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Agent

Małgorzata Gostyńska

691 252...

691 252 135

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Gostyńska

691 252...

691 252 135

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Gostyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Gostyńska

691 252...

691 252 135

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie