Do wynajęcia przestronny i nowoczesny lokal usługowy o powierzchni użytkowej 166 m2,

na parterze w budynku usługowym, z dużą witryną.

Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze w dwóch wariantach,

widocznych na planie.

Lokalizacja:

Budynek usytuowany jest w dobrym punkcie na skrzyżowaniu głównych ulicach Piaseczna,

z ogólnodostępnym i bezpłatnym parkingiem obok lokalu od ul. Kilińskiego

Okolica lokalu cechuje się dużym natężeniem ruchu pieszych oraz samochodów.

W najbliższym sąsiedztwie budynku przystanki autobusowe oraz pasaże handlowo-usługowe z niezbędną infrastrukturą.

Budynek:
Lokal jest w pełni wykończony ale najemca ma możliwość dowolnej adaptacji lokalu według własnego projektu i potrzeb prowadzenia działalności.

Wysokość pomieszczeń wynosi 4,5 m.

Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności oraz przyciągają nowych klientów.

W budynku usługowym na 1 piętrze znajduje się klub fitness, a na 2 piętrze szkoła językowa.

Wspólne wejście do budynku, dostosowane dla osób niepełnosprawnych oraz podjazd dla wózków.

W lokalu ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja na podłodze beton architektoniczny.

Lokal wyposażony jest w oddzielną kuchnię oraz Wc.
W cenie do lokalu przynależy również 30 m magazyn z bramą garażową i wjazdem od ulicy.

Cena
Czynsz najmu wynosi 90 zł m2 + media według zużycia.

Kaucja 2 miesięczna.

Umowa minimum 3 lata.