Bezpośrednio - Wygodny, ekonomiczny lokal użytkowy w bardzo dobrym stanie, dostępny od zaraz. Komfortowy dostęp dla osób niepełnosprawnych. Wentylacja mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła, częściowo klimatyzowany. Lokal spełnia wymagania sanitarne dla działalności leczniczej, lub funkcji administracyjnych. Może być przeznaczony na biura lub usługi lecznicze, czy diagnostyczne. Kuchnia z pełnym wyposażeniem wraz z jadalnią dla personelu. W przyziemiu pomieszczenia magazynowe i trzy szerokie miejsca w hali garażowej. Parking publiczny w okolicy budynku.
Lokal posiada własną windę, co znacznie ułatwia dostęp do każdego poziomu budynku, zwłaszcza dla osób z ograniczeniami narządu ruchu.

Lokal usługowy o powierzchni 353,6 m2 składa się z:

POZIOM -1:
- 3 miejsca postojowe,
- 3 pomieszczenia gospodarcze,

POZIOM 0:
- korytarz z wejściem głównym do budynku,
- klatka schodowa.

POZIOM 1:
- klatka schodowa,
- pomieszczenie techniczne,
- 3 sal po ok 70m2 (jedna z gabinetem),
- gabinetu,
- sali konferencyjnej,
- kuchni,
- toaleta (z 2 kabinami),

DODATKOWE INFORMACJE:
- budynek wykończony z wysokiej jakości materiałów,
- lokal umeblowany i gotowy do użytku,
- parking ogólnodostępny pod budynkiem,
- wydzielone miejsce na szyld lub logo firmy,