Odstęp od gotowego biznesu! W pełni wyposażony i dobrze prosperujący lokal gastronomiczny- kebab z cesją umowy najmu!

Cena odstępnego za lokal wraz z pełnym wyposażeniem i cesją umowy najmu w wysokości 195 000 zł netto. Okres obowiązywania umowy najmu: czas nieokreślony.

Idealna okazja dla osób, które chcą kontynuować działalność w branży gastronomicznej, w gotowym, funkcjonującym i przystosowanym do tego lokalu. Kebab obecnie funkcjonuje, więc można zarabiać od pierwszego dnia.

Lokal nowo wykończony, wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej i klimatyzację. Położony w Piasecznie przy ul. Tukanów 12, wśród bloków mieszkalnych, w rozwijającej się okolicy zamieszkałej przez około 20 tysięcy osób, co daje dużo potencjalnych odbiorców.

Warunki:
czynsz najmu - 4 500 zł netto,
czynsz administracyjny - 440 zł brutto,
prąd według zużycia (przejęcie umowy),
kaucja dwumiesięczna netto, czyli w zaokrągleniu 10 000 zł,
odstępne w wysokości 195 000 tys. zł. netto.

Nieruchomość o powierzchni 50 mkw. składa się z powierzchni open-space wraz z półotwartą kuchnią, dodatkowo zaplecze i część sanitarna.

Główne atutu lokalu:
duże witryny,
przygotowana instalacja do prowadzenia tzw. ciężkiej gastronomii,
możliwość połączenia lokalu z innym lokalem - powiększenie lokalu lub inny cel,
wysokość - 425 cm,
zewnętrzny ogródek dla gastronomii,
niski czynsz najmu,
wentylacja mechaniczna z atestami Sanepidu i Straży Pożarnej,
wszystkie wymogi HACCP spełnione (pełna dokumentacja, oznaczenia alergenów),
możliwość uzyskania koncesji na alkohol,
lokal działa od stycznia 2025 roku, więc wszystkie sprzęty są praktycznie nowe.

Wyposażenie lokalu:
Lokal odstępowany jest z pełnym profesjonalnym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia działalności typu kebab, wszystkie sprzęty na gwarancji producenta, m.in:
piec do kebaba (elektryczny),
stół chłodniczy z nadstawką na składniki,
noże elektryczne do kebaba,
grill kontaktowy,
frytkownice,
witryny chłodnicze i grzewcze,
stoły mroźnicze,
urządzenie do gotowania sous-vide,
ryżowar,
piec,
ekspres do kawy,
lodówki, okap, meble gastronomiczne,
sprzęt do wyrabiania ciasta i wiele innych.

Dodatkowo:
wsparcie na starcie dla nowego właściciela,
instruktaż oraz przekazanie wszystkich informacji oraz bazy kontrahentów,
zespól przeszkolonych pracowników,
media społecznościowe,
sprawdzony i dobrze prosperujący model biznesowy.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.

Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.

Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości - Dariusz Ziemkowski & Katarzyna Eska s.c. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.