Oferuję sprzedaż BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI mieszkania o powierzchni 35,63 m2, pokój z oddzielną kuchnią w Piasecznie przy ul. Sikorskiego 1A.

Słoneczne, funkcjonalne i ciche mieszkanie jest zlokalizowane na 2 piętrze (3 kondygnacji, brak windy) w 4 kondygnacyjnym budynku z 2000 roku z dziedzińcem. Położenie środkowe w budynku.

Mieszkanie do aranżacji/umeblowania świeżo po remoncie (ściany, podłoga).

Pole powierzchni użytkowej mieszkania wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 38,77 m2.

Mieszkanie składa się z pokoju o powierzchni 20,22 m2 z wyjściem na przestronny balkon na stronę południową, kuchni (8,05 m2), łazienki razem z toaletą (3,27 m2) oraz przedpokoju (4,09 m2) z zabudową na wymiar w postaci szafy i pawlacza.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) o powierzchni 3,14 m2.

Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z wodociągu. W mieszkaniu jest również instalacja gazowa podłączona do kuchenki.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo widne, z dużymi oknami wychodzącymi na południe i północ. Widok z okien na osiedlową ulicę (z balkonu) i dziedziniec (z kuchni). Okna w pokoju sięgają od podłogi do prawie samego sufitu.

Wykończenie mieszkania: ściany w pokoju i przedpokoju biała farba, ściany w łazience i nad ciągiem kuchennym glazura, podłogi panel i kafelki.

Do dyspozycji mieszkańców jest wózkownia/rowerownia.

Przy budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Budynek posiada garaże podziemne.

Budynek ma nieestetycznie wyglądającą elewację tynkową, która jest zabezpieczona i nie wpływa na komfort użytkowania mieszkania oraz jego funkcjonalność. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego tak, jak większość budynków, również ten budynek jest regularnie sprawdzany przez nadzór budowlany i jest dopuszczony do użytkowania. Zawiązana niedawno wspólnota mieszkaniowa dąży do przeprowadzenia remontu elewacji tynkowej w najbliższym czasie, co spowoduje, że budynek będzie wyglądał ładnie, a wartość nieruchomości wzrośnie.

Doskonała lokalizacja.

Budynek położony tuż przy obiekcie sportowym (basen). W bliskiej odległości wszystko, co jest potrzebne do życia: sklepy (150m: Lewiatan/Żabka, 500m: Pepco/ALDI/ JYSK/Lidl, 900m: Biedronka/Netto), banki, punkty usługowe , restauracje (McDonald s, KFC, pizzerie, kebab, kuchnia orientalna), przedszkole/szkoła podstawowa/place zabaw (350m), apteki, urzędy, bazarek itp.

Dogodny dojazd do Warszawy, przystanek autobusowy w odległości 350m (autobusy: 709, 707, 727), samochodem 2 min do ul. Puławskiej, stacja PKP w odległości 1,5 km.

Idealne miejsce dla singla, pary, rodziny, jak i pod inwestycję np. wynajem.

Atuty tego mieszkania to: rozkład pomieszczeń i funkcjonalność (można przerobić na 2 pokoje z aneksem kuchennym), położenie w budynku, dobra ekspozycja na strony świata, duże i liczne okna, miejskie media, doskonała lokalizacja, dogodny dojazd w stronę Warszawy.

Stan prawny: mieszkanie spółdzielcze własnościowe z własnym gruntem, z możliwością przekształcenia w odrębną własność. Zaletą przekształcenia jest zmniejszenie opłat administracyjnych. Budynkiem od niedawna zarządza wspólnota mieszkaniowa, ponieważ większość właścicieli dokonała przekształcenia w odrębną własność.

Cena nie podlega negocjacji.

Informacja dla agencji nieruchomości: Współpraca z agencją nieruchomości tylko w przypadku posiadanego klienta. Cena nie zawiera prowizji dla agencji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu.