Place4you ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż przy ul. Owocowy Sad w Piasecznie.

Jeśli szukasz cichego i kompaktowego 3-pokojowego mieszkania w kameralnej, rodzinnej okolicy, to ta oferta jest idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 69,97 m2 (82,67 m² wraz z pomieszczeniami przynależnymi - powierzchnia z KW) składają się:
- schody 4,86 m²
- hol 7,09 m²
- kuchnia 7,06 m²
- salon 22,85 m²
- łazienka 5,67 m²
- sypialnia 13,63 m²
- pokój 8,81 m²

Dodatkowo,
- balkon (7,07 m²) - z wyjściem bezpośrednio z salonu, z widokiem na zieleń
- balkon (1,57 m²) - z wyjściem z sypialni, z widokiem na uliczkę osiedlową.

Wejście do lokalu usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku z 2012 roku. Natomiast, lokal położony jest na drugim piętrze budynku. Zaraz po wejściu do mieszkania znajdują się wewnętrzne schody, które prowadzą na ostatnią kondygnację, czyli drugie piętro budynku. Przestronne, prywatne schody są doskonałą przestrzenią na pozostawienie odzieży wierzchniej i butów. Schody prowadzą nas do holu (7,09 m²) skąd kierując się w lewo, po prawej stronie znajduje się łazienka (5,67m²) wraz z wanną, umywalką z szufladami, WC, pojemną szafką i sporym miejscem na pralkę i suszarkę. Po lewej stronie w holu mieści się pojemna szafa tworząca funkcjonalną przestrzeń na przechowywanie przedmiotów codziennego użytku. Następnie na wprost kierujemy się do pokoju (8,81 m²), który obecnie pełni rolę pokoju dziecięcego, natomiast pomieszczenie również świetnie sprawdzi się jako gabinet lub dodatkowa sypialnia. Po prawej stronie usytuowana jest główna sypialnia (13,63 m²), w której znajdziemy miejsce na duże, dwuosobowe łóżko, szafę, komodę i dodatkowy telewizor. Dużym atutem tego pokoju jest prywatny balkon (1,57 m²).
Po drugiej stronie holu mamy część dzienną - jest to przestronny salon (22,85 m²) i jasna kuchnia (7,06 m²) otwarta na salon, co znacznie powiększa nam tą strefę. W tej części znajduje się duża szafa. Znajdziemy tu również wystarczającą przestrzeń na dużą sofę, stolik kawowy a także stół, który zaaranżuje nam część jadalną. Z salonu bezpośrednie wyjście na duży balkon (7,07 m²), gdzie odpowiednio dobrane kwiaty i meble pozwolą Ci zamienić go w oazę spokoju na relaks w ciepłe dni. Z balkonu możemy cieszyć się pięknym widokiem na zieleń.

Okna wyeksponowane są na wschód i zachód, a pomieszczenia mają wysokość 2,8 m. Mieszkanie jest w pełni wykończone, co umożliwia szybkie wprowadzenie się.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym za łączną cenę 50 000 zł.

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Osiedle znajduje się z daleka od ruchliwej ulicy, a najbliższe sąsiedztwo to kameralne inwestycje i niskie budynki. Osiedle posiada dostęp do instalacji światłowodowej zapewniającej szybki Internet i telewizję. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych takich jak Las Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie lub Chojnowski Park Krajobrazowy.

Najbliższy przystanek autobusowy Chyliczki znajduje w odległości 800 metrów (10 min pieszo) - linie autobusowe 724/L32/L52. Drugi przystanek linii 793 znajduje się w odległości 1 km, stąd kierować można się bezpośrednio do Metra Wilanowska.

Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:
- sklepy spożywcze: m.in. TopMarket, Biedronka, Lidl, Żabka
- Designer Outlet Warszawa (3,8 km; 8 min autem), PEPCO
- przedszkola i żłobki: m.in. Żłobek Lawendowy Domek, Przedszkole Niepubliczne Przyjaciele Kubusia, Przedszkole nr 9, Wesoły Tygrysek - Żłobek i Przedszkole, Incy-Wincy Żłobek
- szkoły podstawowe: SP nr. 72 Szkoła Marzeń , SP im. ks. Jana Twardowskiego w Chylicach, SP nr. 5

Oprócz powyższych w najbliższej okolicy znajdują się również m.in. restauracje, gabinety weterynaryjne, gabinety kosmetyczne, sklep zoologiczny i wiele innych.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Od strony formalnej, jest to mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą. Grunty pod nieruchomością są uregulowane, we własności. Koszt miesięcznego czynszu administracyjnego razem z zaliczkami na media m.in wodę wynosi 520 zł. Średnie miesięczne opłaty przy trzech mieszkańcach wynoszą średnio 147 zł za prąd, 64 zł za gaz.

Mieszkanie posiada ogromny potencjał i oferuje wiele możliwości aranżacji. Ta nieruchomość to oferta idealna dla osób ceniących zieleń i wszechobecną ciszę w okolicy.

Zadzwoń, a umówimy się na prezentację!

Please do not hesitate to contact me in English.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.