GENIALNA INWESTYCJA - LOKAL MIESZKALNY Z DODATKOWYM LOKALEM NA WYNAJEM
Wyłącznie u nas!

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej położonej w atrakcyjnej lokalizacji w Piasecznie, przy ulicy Młynarskiej.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż przestronne 2-piętrowe mieszkanie w budynku, który stanowi odrębną nieruchomość i jest posadowiony na gruncie w użytkowaniu wieczystym. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica (22,2 m²) oraz lokal użytkowy na parterze (34,8 m²) - obecnie wynajęty, z niezależnym wejściem, co daje możliwość generowania pasywnego dochodu.

Łączna powierzchnia nieruchomości to 168,3 m², na którą składają się:
- Piwnica: 22,2 m²
- Parter (lokal użytkowy): 34,8 m²
- 1. piętro (mieszkanie): 51,4 m²
- 2. piętro (mieszkanie): 55,1 m²

Całość jest dobrze utrzymana, a istnieje również możliwość wyodrębnienia dodatkowego lokalu, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Dodatkowo, na działce znajduje się paczkomat, który zapewnia stały pasywny dochód.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się Piasecznie, przy ul. Młynarskiej. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, banki i punkty usługowe. Piaseczno jest dobrze skomunikowane z Warszawą dzięki rozwiniętej sieci dróg oraz transportowi publicznemu (autobusy, kolej). Bliskość obwodnicy Warszawy i autostrady A2 ułatwia szybki dojazd do różnych części miasta.

Dlaczego warto zainwestować?
- Nieruchomość generująca dochód - wynajęty lokal użytkowy oraz paczkomat.
- Możliwość dalszego podziału lokali i zwiększenia rentowności inwestycji.
- Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości.
- Budynek w dobrym stanie technicznym.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.
Jestem dostępny każdego dnia w godzinach 7:00-23:00.

Olivier Aleksander
?  
? The Estate Warsaw