Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,9 m², położone w Piasecznie przy ul. Złotej Kaczki, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu z 2007 roku.
To doskonała propozycja dla singla, pary poszukującej pierwszego mieszkania, jak również inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2023 roku i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
MIESZKANIE, FUNKCJONALNOŚĆ I KOMFORT
Lokal znajduje się na 3. piętrze czterokondygnacyjnego budynku bez windy.
Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, szczególnie w godzinach popołudniowych.
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne wykorzystanie całej dostępnej przestrzeni.
W skład mieszkania wchodzą:
Pokój dzienny: 19,9 m² przestronny, pełniący jednocześnie funkcję salonu i sypialni, z bezpośrednim wyjściem na balkon 4,4 m².
Widna kuchnia: ok. 8 m² otwarta na część dzienną, z własnym oknem zapewniającym naturalne doświetlenie i wentylację.
Łazienka: ok. 5 m² z wanną.
Hol: ok. 4 m² z dużą szafą w zabudowie, zapewniającą wygodną przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący przyjemne miejsce do odpoczynku po pracy.

STANDARD WYKOŃCZENIA
W 2023 roku mieszkanie zostało gruntownie odnowione, co znacząco podnosi komfort jego użytkowania.
W ramach przeprowadzonych prac zamontowano również nowy piec gazowy.
Wnętrze jest zadbane, funkcjonalne i przygotowane do zamieszkania.
To propozycja dla osób, które poszukują gotowego mieszkania, bez konieczności angażowania dodatkowego czasu i środków w remont.
OSIEDLE, BEZPIECZEŃSTWO I PRYWATNOŚĆ
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, wybudowanym w 2007 roku.
Kontrolowany dostęp do terenu osiedla zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Zabudowa mieszkaniowa oraz uporządkowane otoczenie tworzą komfortowe warunki do codziennego życia.
LOKALIZACJA, PIASECZNO, UL. ZŁOTEJ KACZKI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja, łącząca dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej z dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.
Zakupy i codzienna infrastruktura
W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne, apteki oraz lokale gastronomiczne.
Wśród większych obiektów handlowych warto wymienić:
Auchan Piaseczno, rozbudowane centrum handlowe z hipermarketem, sklepami i punktami usługowymi.
San Park Piaseczno, nowoczesny park handlowy z szeroką ofertą sklepów i usług.
Lokalne sklepy i punkty handlowo-usługowe, ułatwiające codzienne zakupy.
Komunikacja i dojazd do Warszawy
Lokalizacja zapewnia dogodne możliwości przemieszczania się zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
Ulica Puławska, jedna z głównych arterii komunikacyjnych łączących Piaseczno z Warszawą, umożliwiająca dojazd w kierunku Ursynowa i Mokotowa.
Trasa ekspresowa S7 węzeł Nowa Wola, wygodny dostęp do układu dróg ekspresowych, ułatwiający podróżowanie w kierunku Warszawy i południowej części aglomeracji.
Komunikacja autobusowa połączenia umożliwiające dojazd do innych części Piaseczna oraz Warszawy.
Stacja kolejowa Nowa Iwiczna, możliwość korzystania z połączeń kolejowych, w tym SKM, stanowiących alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem.
Takie położenie sprawia, że mieszkanie może być szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących w Warszawie, które cenią możliwość wyboru środka transportu.
DLACZEGO WARTO?
36,9 m² funkcjonalnie rozplanowanej powierzchni.
Gruntowny remont w 2023 roku.
Nowy piec gazowy.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Zachodnia ekspozycja zapewniająca naturalne światło.
Balkon z wyjściem z pokoju dziennego.
Widna kuchnia z oknem.
Duża szafa w zabudowie.
Zamknięte i strzeżone osiedle z 2007 roku.
Dogodny dostęp do sklepów, usług i komunikacji.
Atrakcyjna propozycja zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
DLA KOGO?
Dla singla, komfortowa przestrzeń do życia, z wydzielonymi strefami wypoczynku, gotowania i przechowywania.
Dla pary na start, funkcjonalne pierwsze mieszkanie, niewymagające dodatkowych nakładów remontowych.
Dla inwestora, nieruchomość z potencjałem najmu długoterminowego, dzięki lokalizacji, układowi pomieszczeń i dobremu standardowi wykończenia.
CENA OFERTOWA: 558 000 ZŁ
Zapraszam serdecznie na indywidualną prezentację nieruchomości.
Zdjęcia nie zawsze oddają rzeczywisty charakter i funkcjonalność mieszkania, dlatego zachęcam do osobistego zapoznania się z ofertą.
Z przyjemnością przedstawię szczegóły nieruchomości, odpowiem na pytania i pomogę w przeprowadzeniu całego procesu zakupu, od pierwszej prezentacji aż do przekazania kluczy.

Pomimo zachowania najwyższej staranności, powyższe informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu cywilnego.