Prezentujemy 4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 106 m², zlokalizowane przy ul. Dworcowej w Piasecznie. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny, która szuka dużej, funkcjonalnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, a jednocześnie zależy jej na dobrej komunikacji z Warszawą.
Na dwóch poziomach znajdują się: przestronny salon z kuchnią, trzy pokoje, dwie łazienki oraz garderoba. Dodatkowym atutem jest 12-metrowa przestrzeń komunikacyjna na drugim poziomie, którą można wykorzystać również jako dodatkową przestrzeń do pracy, odpoczynku lub przechowywania.
Lokal jest do własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny, dwupoziomowy układ pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń rodzinną, gabinet do pracy czy pokoje dla dzieci.

Mieszkanie
Na pierwszym poziomie, o powierzchni 44,3 m², znajduje się przestronna strefa dzienna:
salon z kuchnią - 40,4 m²,
łazienka - 3,9 m²,
balkon - 0,8 m².
Największym pomieszczeniem mieszkania jest salon połączony z kuchnią. Ponad 40 m² otwartej przestrzeni daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną.
Na drugim poziomie, o powierzchni 63,6 m², znajdują się:
pokój 20,4 m²,
pokój 11,3 m²,
pokój 7,7 m²,
garderoba 6 m²,
łazienka 6,2 m²,
przestrzeń komunikacyjna/półpiętro 12 m²,
balkon 3,8 m².
Drugi poziom może pełnić funkcję prywatnej części mieszkania. Trzy pokoje pozwalają na stworzenie sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Dużym atutem jest osobna garderoba o powierzchni 6 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie posiada również dwa balkony, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z dodatkowej przestrzeni na obu poziomach.

Budynek
Budynek został wybudowany w 2006 roku i posiada 4 piętra. Lokal znajduje się na 3. i 4. piętrze.
Budynek nie posiada windy.
Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i bezpieczeństwo.
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu oraz komórka lokatorska, których zakup jest obligatoryjny.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Dworcowej w Piasecznie. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury miasta, a jednocześnie potrzebują wygodnego dostępu do Warszawy.
Jednym z największych atutów jest bliskość stacji PKP Piaseczno - około 5-7 minut spacerem. Kolej stanowi wygodną alternatywę dla samochodu podczas codziennych dojazdów do Warszawy. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji autobusowej, zapewniające połączenia z Warszawą oraz innymi częściami Piaseczna.
W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Biedronka przy ul. Dworcowej znajduje się około 190 m od mieszkania, a w pobliżu dostępne są również sklepy osiedlowe, Żabka, apteki, restauracje, punkty usługowe i placówki medyczne.
Lokalizacja będzie również dobrym wyborem dla rodzin. W niedalekiej odległości znajduje się Centrum Edukacyjno-Multimedialne przy ul. Jana Pawła II, obejmujące m.in. szkołę, przedszkole i bibliotekę. W okolicy dostępne są również boiska oraz tereny zielone.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park, a około 110 m od budynku znajduje się boisko sportowe. W dalszej części Piaseczna mieszkańcy mogą korzystać m.in. z Parku im. Książąt Mazowieckich oraz innych terenów rekreacyjnych.
Najważniejsze punkty w okolicy:
PKP Piaseczno - ok. 5-7 min pieszo,
Biedronka - ok. 190 m,
Żabka - ok. 220 m,
apteka - ok. 300 m,
park - ok. 160 m,
boisko sportowe - ok. 110 m,
restauracje i punkty gastronomiczne - od ok. 70 m,
Centrum Edukacyjno-Multimedialne - w bliskim sąsiedztwie,
przystanki autobusowe - kilka minut pieszo.
To lokalizacja, która pozwala większość codziennych spraw załatwić bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej.

Stan prawny
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.
Nieruchomość można nabyć z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 1 400 zł miesięcznie.
Dodatkowo płatne jest miejsce w garażu wraz z komórką lokatorską - 30 000 zł. Zakup jest obligatoryjny.
Pozostałe opłaty związane są z indywidualnym zużyciem mediów.

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze odpowiedniego finansowania.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Markuszewski
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 789-MS-DIGITAL/1/3