Doskonały, niewielki, narożny kwadratowy bardzo ustawny lokal z dużymi witrynami o powierzchni 62m z przynależnym ogródkiem 92m w nowym budynku na już częściowo zasiedlonej inwestycji mieszkaniowej w Nowej Iwicznej, 1.5KM do stacji PKP Nowa Iwiczna. Zabudowa czysto mieszkaniowa plus już działające lokale usługowe Żabka, kosmetyka i medycyna. Osiedle przy ruchliwej ulicy z ruchem kołowym o dużym natężeniu. Możliwość zamieszenia szyldu reklamowego i zamontowania klimatyzacji (miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym). Własność gruntu. Zgoda na sprzedaż alkoholu możliwa po zatwierdzeniu uchwały ze wspólnoty. Możliwość wynajęcia 1 miejsca w garażu podziemnym w cenie 300 zł netto +VAT. Wysokość 2,83m. 11KW prądu. Otwierane okno. osobny szyb wentylacyjny i wentylator dachowy. Lokal idealny pod salę zabaw, punkt opieki, fryzjera, dentystę, barbera, cukiernię, piekarnię lub inny dowolny sklep czy usługi. Wydanie kluczy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie do lipiec 2025.
Excellent, small, corner premises with large windows, 62 m2 with an adjacent garden of 92 m2, in a new building in an already partially settled residential investment in Nowa Iwiczna, 1.5 km to the Nowa Iwiczna railway station. Purely residential development plus already operating Żabka service premises, cosmetics and medicine. A housing estate on a busy street with heavy traffic. Possibility to place an advertising sign and install air conditioning (space for air conditioning units in the underground garage). Land ownership. Consent to the sale of alcohol is possible after approval of a resolution from the community. To be confirmed, it is possible to rent 1 space in the underground garage for PLN 300 net + VAT. Height 2.83m. 11KW of electricity.
Possibility of connecting with the neighboring premises and obtaining 132 m + 215 m of garden. 2 separate ventilation shafts and roof fans.
The premises are ideal for a playroom, a care center, a hairdresser, a dentist, a barber, a confectionery shop, a bakery or any other shop or service.

Issuance of keys and obtaining an occupancy permit by July 2025.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )